罗毅律师,专注于工程纠纷、商品房纠纷、复杂合同纠纷。高级工程师、律师、一级建造师、造价师、监理工程师。本科:武汉大学,土木工程。研究生:中国社会科学院(研究生院),法学(民商法)。精熟于工程款、工程索赔、合同、... 详细>>
律师姓名:罗毅律师
手机号码:18208711324
执业证号:15329201110725925
执业律所:云南天外天律师事务所
联系地址:云南省昆明市春城路62号证券大厦28楼
一、建设工程监理的目标: 控制投资、进度和质量
二、关系:质量与投资目标的关系是,对项目的功能质量要求较高,就需增加投资,但严格控制质量可以减少经常性的维护费用,延长工程使用年限,则提高了工程建设项目的投资效益;投资与进度的关系是加速进度往往需要增加投资,但加快进度使工程建设早日投入使用,可以尽早发挥投资效益;进度与质量的关系是加快进度可能影响质量,但严格控制质量,可以避免返工,进度则会加快,所以,投资、进度和质量是一个既统一又对立的目标系统,在确定每个目标时,都要考虑对其他目标的影响。
三、监理工程师的法定职责
1、总监理工程师的职责:
⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责
⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作
⑶审查分包单位的资质,并提出审查意见
⑷检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作
⑸主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令
⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划
⑺审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算
⑻审查和处理工程变更
⑼主持或参与工程质量事故的调查
⑽调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期
⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结
⑿审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理工程师和监理员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收⒀主持整理工程项目的监理资料
2、总监理工程师代表的职责
⑴负责总监理工程师指定或交办的监理工作
⑵按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力 总监理工程师代表在任何时候不得行使如下权力:
⑴主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则
⑵签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、开竣工报验单
⑶审核签认竣工结算
⑷调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期
⑸根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员
3、专业监理工程师的职责
⑴负责编制本专业的监理实施细则
⑵负责本专业监理工作的具体实施
⑶组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议
⑷审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告
⑸负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
⑹定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对于重大问题及时向总监理工程师汇报和请示
⑺根据本专业监理工作实施情况做好监理日记
⑻负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报
⑼核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况判断是否对进场的材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认
⑽负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证
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